# İhtarname nasıl yazılır? Ne zaman gerekir, neler içerir

İhtarname, bir hakkı kullanmak ya da borcun ifasını istemek için karşı tarafa yapılan yazılı bildirimdir. Noter aracılığıyla gönderilen ihtarname, içeriği ve tebliğ tarihi resmî belgeyle ispatlanabildiği için uygulamada en çok kullanılan yoldur. Birçok hak, ancak usulüne uygun bir ihtarla doğar: borçlunun temerrüdü, kira borcu nedeniyle fesih ve iki haklı ihtara dayalı tahliye bunların başında gelir.

Güncelleme: 19 Ekim 2026

## İhtarname ne zaman gerekir?

| Durum | İhtarın işlevi | Dayanak |
| --- | --- | --- |
| Muaccel borcun ödenmemesi | Belirli vade günü yoksa borçlu alacaklının ihtarıyla temerrüde düşer; temerrüt faizi bu tarihten işler | TBK m. 117, 120 |
| Karşılıklı sözleşmede borçlunun temerrüdü | Alacaklı borçluya ifa için uygun bir süre verir; süre sonunda sözleşmeden dönme ya da tazminat hakları doğar | TBK m. 123, 125 |
| Kira bedelinin ödenmemesi | Konut ve çatılı işyerinde en az otuz gün süre verilir; ödenmezse sözleşme feshedilebilir | TBK m. 315 |
| Bir kira yılında iki haklı ihtar | Kiraya veren, kira yılının bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açabilir | TBK m. 352/2 |
| Ayıplı mal ya da işin bildirimi | Ayıbın süresinde bildirilmesi, alıcının ve iş sahibinin haklarını korur | TBK m. 223, 474 |

## İhtarnamede neler olmalı?

- **Taraflar:** ihtar eden ve muhatabın ad, soyad ya da unvanları ve tebligata elverişli adresleri; vekil aracılığıyla gönderiliyorsa vekilin bilgileri.
- **Konu:** ihtarın neye ilişkin olduğu, tek cümleyle.
- **Açıklamalar:** sözleşme, tarih, tutar ve olgular; dayanılan belgeler.
- **Talep:** borcun tutarı ve faizi, yapılması ya da yapılmaması istenen şey; açık ve ölçülebilir biçimde.
- **Süre:** talebin yerine getirilmesi için verilen süre; kanun bir asgari süre öngörüyorsa (kira borcunda otuz gün gibi) en az o süre.
- **Sonuç:** süre içinde gereği yapılmazsa başvurulacak yollar: fesih, icra takibi, dava, tazminat.
- **Hukuki dayanak:** ilgili kanun maddeleri.

## Noterden gönderme ve tebliğ

Noter, ihtarnameyi muhataba tebliğ eder ve tebliğ şerhini düzenler; ihtarın içeriği ve tebliğ tarihi böylece resmî belgeyle ispatlanır. Süreler kural olarak ihtarnamenin muhataba tebliğ edildiği tarihten başlar. Kanun belirli bir biçim aramadıkça yazılı bildirim başka yollarla da yapılabilir, ancak içeriğin ve ulaşma tarihinin ispatı güçleşir.

Temerrüt faizinin tutarını [yasal ve ticari faiz hesaplama aracıyla](https://vesika.ai/araclar/yasal-faiz-hesaplama) hesaplayabilirsiniz. Kira ilişkisinde ihtarın tahliyeye etkisi için [tahliye davası rehberine](https://vesika.ai/rehber/tahliye-davasi-rehberi), ödeme alınamazsa izlenecek yol için [itirazın iptali davası rehberine](https://vesika.ai/rehber/itirazin-iptali-davasi-rehberi) bakın.

## Vesika ile

Vesika'nın ihtarname modülü, olayınızı ve talebinizi anlatmanızla ihtarname taslağını hazırlar; dayanak maddeleri ve ilgili kararları taslağa işler, çıktıyı Word, PDF ya da UDF olarak verir. Taslaktaki her karar atfı veritabanındaki kayıtla eşleştirilir.

## Sık sorulan sorular

### İhtarname noterden mi gönderilmeli?

Kanun özel bir biçim aramadıkça zorunlu değildir; ancak noter aracılığıyla gönderilen ihtarnamenin içeriği ve tebliğ tarihi resmî belgeyle ispatlanır. Bu yüzden uygulamada noter tercih edilir.

### İhtarnamede ne kadar süre verilmeli?

Kanun bir süre öngörüyorsa en az o süre: örneğin konut ve çatılı işyeri kirasında kira borcu için en az otuz gün (TBK m. 315). Öngörmüyorsa borcun niteliğine uygun makul bir süre verilir.

### İhtarname temerrüt faizini başlatır mı?

Belirli bir vade günü kararlaştırılmamış muaccel borçlarda evet; borçlu ihtarın tebliğiyle temerrüde düşer ve temerrüt faizi bu tarihten işler (TBK m. 117, 120).

### Kira borcu için ihtarname nasıl olmalı?

Ödenmeyen kira dönemleri ve tutarı belirtilmeli, konut ve çatılı işyerinde en az otuz gün süre verilmeli ve sürede ödenmezse sözleşmenin feshedileceği açıkça yazılmalıdır (TBK m. 315).

### İki haklı ihtar ne demek?

Kiracının bir kira yılı içinde kirayı ödemediği için iki kez haklı olarak ihtar edilmesidir. Kiraya veren, o kira yılının bitiminden itibaren bir ay içinde tahliye davası açabilir (TBK m. 352/2).

Bu rehber genel bilgi amaçlıdır ve hukuki görüş değildir; somut uyuşmazlıkta güncel mevzuatı ve içtihadı kontrol edin.

## İlgili hesaplama araçları

- [Yasal ve ticari faiz hesaplama](https://vesika.ai/araclar/yasal-faiz-hesaplama)
- [Kira artış hesaplama](https://vesika.ai/araclar/kira-artis-hesaplama)

## İlgili kurumlar

- [Yargıtay Karar Arama](https://vesika.ai/yargitay-karar-arama)
- [Mevzuat Arama](https://vesika.ai/mevzuat)

## Diğer rehberler

- [Yapay zeka ile içtihat araştırması nasıl yapılır?](https://vesika.ai/rehber/yapay-zeka-ile-ictihat-arastirmasi)
- [Hukuk yapay zekası nasıl seçilir? Avukatlar için rehber](https://vesika.ai/rehber/hukuk-yapay-zekasi-nasil-secilir)
- [Atıf denetimi nedir? Yapay zekanın uydurduğu kararlardan korunmak](https://vesika.ai/rehber/atif-denetimi-nedir)
- [Kurum içi hukuk yapay zekası: KVKK ve gizlilik](https://vesika.ai/rehber/kvkk-ve-hukuk-yapay-zekasi)
- [Yargı harçları ve dava açma masrafları](https://vesika.ai/rehber/yargi-harclari-rehberi)
- [Kıdem tazminatı kimlere ödenir? Şartlar, tavan ve örnek hesap](https://vesika.ai/rehber/kidem-tazminati-rehberi)
- [Boşanma davası nasıl açılır? Anlaşmalı ve çekişmeli boşanma](https://vesika.ai/rehber/bosanma-davasi-rehberi)
- [İşe iade davası: şartlar, süreler ve tazminat](https://vesika.ai/rehber/ise-iade-davasi-rehberi)
- [Kira tespit davası: ne zaman ve nasıl açılır?](https://vesika.ai/rehber/kira-tespit-davasi-rehberi)
- [Tahliye davası: kiracı hangi hâllerde çıkarılır?](https://vesika.ai/rehber/tahliye-davasi-rehberi)
- [Zamanaşımı süreleri: alacak, tazminat, işçilik, çek ve ceza](https://vesika.ai/rehber/zamanasimi-sureleri-rehberi)
- [İtirazın iptali davası: süre, şartlar ve icra inkâr tazminatı](https://vesika.ai/rehber/itirazin-iptali-davasi-rehberi)
- [Nafaka: tedbir, yoksulluk, iştirak ve yardım nafakası](https://vesika.ai/rehber/nafaka-rehberi)
- [Mirasın reddi: süre, nasıl yapılır ve sonuçları](https://vesika.ai/rehber/mirasin-reddi-rehberi)

---

Kaynak: https://vesika.ai/rehber/ihtarname-rehberi